Демонтаж зданий и сооружений экскаватором

Для капитального строения на объекте требуется уведомление в акимат и согласование, особенно если объект в красных линиях или рядом инженерные сети. Самовольный снос грозит штрафом и проблемами при вводе нового объекта. Мы помогаем подготовить ППР и схему производства работ, которые входят в пакет согласований. По частному дому на своем участке порядок проще, но отключение сетей и уведомление поставщиков обязательны в любом случае.

Гидромолот дробит бетон и кирпич ударом, он эффективен на фундаментах, ростверках и массивных плитах. Гидроножницы кусают железобетон и режут арматуру, дают меньше пыли и вибрации, поэтому подходят для плотной застройки, где рядом стоят соседние дома и сети. На одном объекте часто меняем навеску по ходу работ. Выбор инструмента влияет на скорость и безопасность, мы подбираем его под конструкцию и условия площадки.

Частный дом 100 м² с ленточным фундаментом сносим за 1-2 смены, ангар или склад до 1500 м³ - за 3-5 дней, крупный объект под застройку от 7 до 12 дней с двумя экскаваторами и тремя самосвалами. Срок зависит от материала стен, доступа техники и графика вывоза боя. В частном секторе на объекте вроде Горного Гиганта или Каменского плато узкие проезды тормозят логистику самосвалов, поэтому работаем малыми машинами и чаще катаем рейсы. За городом, в соседние районы, заезд проще. Точный срок ставим в договор после замера кубатуры и оценки въезда на участок.

Да, вывоз входит в комплекс. Грузим бой и лом экскаватором-погрузчиком на самосвалы и везем на место выгрузки с документами, которые передаем заказчику для отчетности. Один рейс самосвала 15 т стоит от 9 000 ₸, число рейсов зависит от объема и расстояния. Сортировка лома и кирпичного боя на площадке снижает количество рейсов и итоговую цену. За городом расстояние до места выгрузки влияет на стоимость, считаем его заранее.

Да, частичный демонтаж выполняем гидроножницами и ручным разбором в местах примыкания. Срезаем пристройки, верхние этажи, отдельные стены или перекрытия, сохраняя оставшуюся часть. Перед работой усиливаем границу реза и составляем схему, чтобы не нарушить несущую способность остающихся конструкций. Такой демонтаж сложнее полного сноса и требует аккуратности, особенно на старых домах в центре объекта с общими стенами между соседями.

Объем металлолома зависит от типа конструкции. В панельном и монолитном доме арматуры много, мы отделяем ее ножницами и магнитом, режем на габарит ломоприемки. В кирпичном строении металла меньше, в основном перемычки и балки. Часть стоимости лома засчитываем в смету сноса, что снижает вашу итоговую цену. Точный вес определяем по факту взвешивания на приемке, до работ даем ориентировочную оценку по проекту здания.

При правильной технологии нет. В плотной застройке используем гидроножницы вместо взрыва и тяжелого удара, ведем разборку сверху вниз поэтажно, ставим защитные экраны от разлета осколков. Перед стартом проверяем состояние соседних стен и сетей, готовим ППР с зоной безопасности. Вибрация от ножниц минимальна, риск трещин у соседей исключаем. На общих стенах в старой застройке работаем особенно аккуратно, с предварительным обследованием примыканий.

Подвал и фундамент дробим гидромолотом, бетон отделяем от арматуры и сортируем. По заданию котлован от подвала либо засыпаем грунтом с уплотнением, либо оставляем открытым под новую разработку. Если на месте планируется стройка, площадку выводим на ровную отметку и готовим под геодезию. За городом с высоким уровнем грунтовых вод учитываем приток воды в котлован и при необходимости откачиваем перед засыпкой.

Да, демонтаж ведем круглый год. Зимой на объекте бетон и кирпич сносятся без проблем, мороз даже упрощает работу на влажных участках. Сложнее засыпка и планировка мерзлого грунта, его рыхлим гидромолотом или клыком. Гололед на склонах предгорий учитываем при заезде техники, используем тралы и подсыпку. Световой день короче, поэтому крупные объекты планируем с учетом графика, чтобы вывоз мусора шел в светлое время.

Да, это обязательный этап до начала сноса. Отключаем электричество, воду, газ и канализацию, согласуем это с поставщиками и фиксируем актами. Работа гидромолотом по конструкции с живым кабелем или газовой трубой опасна и запрещена. На объекте сети частного сектора часто проложены вплотную к строениям, поэтому уточняем их трассы до выезда техники. Подготовку отключений мы сопровождаем и включаем в ППР, заказчику остается подать заявки поставщикам.

Базовая цена идет за кубометр конструкций, от 600 ₸ для кирпича и от 1 200 ₸ для железобетона. К ней добавляем вывоз мусора по рейсам, планировку площадки за квадратный метр и при необходимости согласования. Из сметы вычитаем стоимость сданного лома. Финальную цифру прописываем в договоре после замера, чтобы по ходу работ она не росла. На объекты за городом добавляем доставку техники тралом, ее считаем по расстоянию.

Да, после сноса планируем участок бульдозерным отвалом и ковшом до ровной проектной отметки. Убираем бой, остатки фундамента и неровности, чтобы площадка была готова под геодезическую разбивку осей и заезд техники следующего этапа. Планировка считается от 1 000 ₸ за квадратный метр. Если на месте сразу будет новый котлован, согласуем отметки с проектом застройки. За городом на склонах предгорий дополнительно выводим участок в горизонт.